离婚协议书里房产归各自所有吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。债务人与配偶在夫妻关系存续期间所从事家庭经营及用于家庭生活的债务，是夫妻共同债务。我国《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”由此可见，无论是通过行政或诉讼程序离婚的，应当先以共同财产清偿债务。如债务人在离婚时先分割共同财产，从形式上，对共同债务明确为一人偿还，而实际上义务人因无偿还能力，而使债务难以清偿，那么，这种民事行为既违背该法第四十一条规定的债务清偿的程序和原则，又侵害了债权人合法民事权益。再说，有时这种“离婚”并非是行为人真实意思的表示，即“离婚”是假，规避法律是真，与该法第三十一条的规定相悖。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚协议约定所有财产都给一方是可以的，只要离婚协议书的条款是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，离婚协议书必须是书面形式，双方自愿签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
-
婚前财产协议只是明确各自婚前财产归各自所有吗？
婚前财产协议，如果只是明确婚前财产归各自所有，那签署该协议的意义就没有了。因为《婚姻法》明确规定了，婚前财产不会随着婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产。 婚前财产协议的功能其实有三：一是，明确了婚前
2021-04-13 15,340 -
离婚协议书中约定的财产归各自所有，是否有效
离婚协议约定的财产归属是夫妻双方协商一致后约定的有效；有效的离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。
2021-11-23 15,340 -
婚前协议有哪些归各自所有
婚前协议约定婚后所得归各自所有是有效的。一般来说，婚后所得都是属于夫妻共同财产，但是如果夫妻之间对财产的归属问题作了明确，并且在平等自愿的基础上签订了书面协议，那么该协议是有效的，所有关于婚后所得各自
2022-06-08 15,340 -
离婚协议可以约定双方财产归各自所有吗
离婚协议约定所有财产都给一方可以，但是必须是在双方协议离婚时，一方自愿同意放弃所有财产，将自己的财产都给另一方的情况下才可以。否则只能按照法定的程序分割处理夫妻共同财产。
2022-06-09 15,340
-
00:59
离婚后房产归谁所有夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,365 2022.04.15 -
01:15
离婚协议书要自己写吗离婚协议书由夫妻双方自行订立。首先，离婚协议书的开头要写明当事人双方的身份信息，主要包括姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等。其次，离婚协议书的主体内容应当包含当事人双方对于夫妻共同财产的分割情况，如果有子女的，还要写明离婚后子女的抚
2,289 2022.04.17 -
00:54
离婚协议书有效吗离婚协议书有法律效力。有效的离婚协议书要写明下列事项，并且需要到婚姻登记机关办理了离婚证之后，才会有法律效力。具体如下：1、离婚协议书表达了夫妻双方自愿离婚的真实意思表示；2、离婚协议书对子女的抚养问题作出了协议；3、离婚协议书对夫妻共同债
1,589 2022.05.11
