离婚房产变更到了宜昌市, 以前在外地买的房子现在能过户吗?
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此种情况,有关当事人应共同前往宜昌市内某县市房地产权登记中心(不知道有登记中心还是登记点,这个你到房管局、所问下),并提交下列文件办理转移登记: 1.房地产转移登记申请表; 2.申请人身份证明复印件; 3.房地产证; 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书,自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书; 5.房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单; 6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。 应缴纳的税费有: A契税:税率分别为1%、1.5%或3%(提交税务部门免税证明后免征); B印花税:按实际销售金额的千分之一计征; C登记费:申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收取; D《房地产证》贴花:按5元/本收取。 税费相关情况以具体办理时为准。
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可以。直接把贷款转到你名下。 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证) 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。
房产证没有发下来之前能不能更改户主的名字。一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下,可以不一致。此处的特殊情况,无外乎两种情况:一是合同上某个购房人,在办证时已经死亡了。二是合同上某个购房人,在办证时已经经公安部门同意,改名字了。
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