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在哪些情况下房屋合同会无效

2022-07-12 17:25

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2022-07-12回复

专业分析:

房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。那么,究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来,主要有以下七种:。

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房屋买卖合同在以下情况下会无效:无民事行为能力人签订的;未经法定代理人同意,限制行为能力人签订的;以欺诈签订的;以胁迫手段签订的;乘人之危签订的经济合同;双方恶意串通,损害国家、集体或人利益的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

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