能办最高额抵押权预告登记吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
属于以下情形的能办最高额抵押权预告登记： (一)商品房等不动产预售的; (二)不动产买卖、抵押的; (三)以预购商品房设定抵押权的; (四)法律、行政法规规定的其他情形。
我国的最高额抵押权是需要登记的，但是不是必须要登记的。在我国的担保物权的规定中，如果是变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形，当事人应当申请最高额抵押权变更登记。一定要申请最高额抵押权变更登记。
-
抵押权预告登记与抵押权登记的区别首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。 第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人
2020.08.21 540 -
房屋最高额抵押登记申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书; （二）申请人的身份证明; （三）房屋所有权证书或房地产权证书; （四）最高额抵押合同; （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料; （六）其他必要材料
2021.01.22 383 -
-
抵押权预告登记有效吗？
预告登记抵押的法律效力如下： 一、预告登记的本质特征是使登记的请求权具有物权效力，对后来与请求权内容相同的不动产物权的处分具有对抗效力； 预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力； 三、抵押权
2021-11-21 15,340 -
怎么办理预售商品房抵押权预告登记？办理预售商品房抵押权预告登记
以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记？惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理，也可以在网上办理，但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1
2022-04-27 15,340 -
最高额抵押登记如何办理?
办理最高抵押登记需要注意什么？首先是最高抵押合同的合同文本。由于最高抵押是一种特殊抵押，与普通抵押有许多实质性的区别，因此在最高抵押合同的条款设计中需要高度重视。二是对抵押物的所有权进行审查，如抵押物
2021-11-20 15,340 -
抵押预告登记和抵押登记的区别
抵押权登记是指当事人为了设立抵押权而予以进行抵押登记。抵押预告登记是指为了将来设立抵押权而预先向登记机构申请预告登记。
2021-12-28 15,340
-
01:31
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,157 2022.04.17 -
00:58
最高额抵押的债权包括什么最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
1,296 2022.04.15
