房屋中介如何选择
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（一）看中介公司是否有明确的公司名称，长期经营的地址：这可以看中介公司的招牌，确定周围邻居公司的设立状况和经营状况，防止卖空公司的欺诈。（二）看中介公司的营业执照，确定该公司的营业资格，看能否进行二手住宅中介业务。（三）看中介公司营业执照确定它的注册资金，要看公司的风险承受能力即该公司的注册资金能大于该房屋的总价或该中介公司为品牌公司，拥有良好的诚信，一旦发生纠纷，作为消费者的客户能得到妥善解决。（4）看该中介公司是否具有合法房地产经纪人资格的员工，是否具有房地产经纪人资格的营业员提供中介服务。（5）看该中介公司与您签订的中介合同是否已备案，由于二手住宅交易有很多专业术语和一些规定惯例，国家不要求所有二手住宅中介使用法定文本，中介公司与委托人自由协商签订相关委托合同或中介公司自行制定格式中介合同。由于格式合同一般为公司制作，对于格式合同的使用要求就是格式合同应在使用区的工商局进行备案，而凡是在工商局备案的格式合同在备案时工商局就已经就相关的条款进行审核了，就有关消费者的权益进行了相关的调控，基本能保障消费者的权益。（六）看该中介公司是否有专业的从业人员负责签约并办理相关的后续服务。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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如何选择放心的中介买二手房选择放心的中介买二手房应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定、且须认真阅读对方提供的中介代理合同。
2021.02.21 101 -
应该如何挑选房屋中介挑选房屋中介应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；中介公司是否备案登记等。
2021.02.09 96 -
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2021.02.14 116
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2022-06-04 15,340 -
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2022-09-17 15,340 -
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2022-07-16 15,340
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房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,058 2022.04.17 -
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1,988 2022.04.15 -
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债权债务管辖法院如何选择债权债务管辖法院的选择如下： 1、当事人有约定的，由约定地法院管辖； 2、没有约定的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；两个以上法院都有管辖权的，原告可以向其中一个法院起诉，可以在被告住所地法院起诉，当然也可以在
500 2022.11.23
