您的位置:法师兄 > 专业问答 > 抵押房产处分后价款按什么顺序清偿

抵押房产处分后价款按什么顺序清偿

2022-05-27 04:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

抵押房地产处分后的价款按以下顺序清偿: (一)支付处分抵押房地产的费用; (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害; (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的,应当继续向债权人承担偿付责任;价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序分配: (1)支付处分抵押物所需的费用; (2)清偿债权人本金、利息、违约金(罚息)和赔偿金等; (3)支付《抵押合同》约定的其他费用。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的,应当继续向债权人承担偿付责任;价款超过债权数额的部分归抵押人所有。债权人依法处分抵押物所得的价款,当事人没有约定的,按下列顺序分配: (1)支付处分抵押物所需的费用; (2)清偿债权人本金、违约金(罚息)和赔偿金等; (3)支付《抵押合同》约定的其他费用。

律师普法更多>>
  • 抵押物清偿顺序
    抵押物清偿顺序

    同一财产向两个以上债权人抵押可以按以下顺序清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部

    2021.04.11 501
  • 抵押权抵押物清偿顺序是什么?
    抵押权抵押物清偿顺序是什么?

    同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖

    2021.01.22 408
  • 破产抵押物清偿顺序是什么
    破产抵押物清偿顺序是什么

    破产抵押物清偿顺序:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: 1、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 2、抵押权已登记的先于未登记的受偿; 3、抵押权未登记的,按照债

    2021.02.26 260
专业问答更多>>
  • 附文房地产处分后的价款按什么顺序清偿

    抵押房地产处分后的价格按以下顺序清偿:(一)支付抵押房地产处分费用;(二)扣除抵押房地产应缴纳的税款;(三)偿还抵押权人债权本息和支付违约金;(四)赔偿债务人违反合同对抵押权人造成的损害;(五)剩余金

    2021-11-30 15,340
  • 同一财产向两个以上债权人抵押时,按什么顺序清偿抵押物所得的价款

    当同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况: (1)抵押合同是以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,则各债权人按照各自债权比例分配抵

    2022-04-15 15,340
  • 抵押权登记先后受偿的抵押权人按照什么顺序清偿抵押物

    一、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力,先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的,

    2022-04-24 15,340
  • 抵押物登记先后受偿的抵押权人按照什么顺序清偿抵押物呢

    一、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力,先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的,

    2022-04-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 破产清算清偿顺序 01:04
    破产清算清偿顺序

    根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,公司破产后的清偿顺序如下:首先,应当优先清偿破产费用和共益债务。之后,再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律

    1,981 2022.04.17
  • 按照公司破产程序债务清偿顺序是 00:57
    按照公司破产程序债务清偿顺序是

    公司破产的时候,用破产的财产来清偿债务。破产的财产,就是指的破产宣告时及破产程序终结前,破产人所有的破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序为:(1)破产费用,包括了破产案件的诉讼费用管理,变价,分配,债务人财产的费用等费用;(2)共益债

    747 2022.04.15
  • 公司破产清算程序清偿顺序 00:53
    公司破产清算程序清偿顺序

    根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,公司破产后清算程序的清偿顺序如下:1、 优先清偿破产费用和共益债务;2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行

    1,920 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?