房屋在哪些情况下转租是合法的
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如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力。
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。 因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。
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在哪些情况下房屋不得转租按照我国法律规定，不能转租的房子如下： 1、租赁合同约定不可转租的房子，不能转租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。 3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同
2021.04.24 69 -
二房东在哪些情况下转租是合法的1、转租经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不高于原租金。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。 凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追
2020.08.25 58 -
二房东转租合法吗,在哪些情况下转租是合法的二房东转租征得出租人同意是合法的。 符合以下条件的转租是合法的： 一、转租须经房屋所有权人的同意。 二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2021.04.03 107
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哪些情况下房屋转租
下列情况下，可以进行房屋转租： 1、征得出租人的同意； 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
2022-06-07 15,340 -
什么情况下房屋转租是合法的？
经出租人同意的房屋转租是合法的。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将承租物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应
2021-12-21 15,340 -
房屋转租合同无效的情形有哪些, 什么情况下房屋转租合
房屋转租合同无效的有： (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法
2022-05-02 15,340 -
房屋哪些情况下可以转租？
下列情况下，可以进行房屋转租： 1、征得出租人的同意； 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租
2022-06-03 15,340
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合同在哪些情况下可以终止有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
493 2022.05.13 -
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遗嘱在哪些情况下有效根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。 出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能
946 2022.04.17
