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房产证加名字的费用有哪些相关规定说明?

2022-07-25 17:18

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2022-07-25回复

专业分析:

按《房屋登记办法》第十三条规定及释义:如果是婚姻存续期间共同购买的,可以将您老婆的名字填加到共有人,按共同共有办理。属变更登记,仅收取登记费并折半,即:住宅收取40元的登记费及10元的工本费。非住宅收取275元登记费及10元的工本费。

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房产证加名字的规定: 1、房产证在没有加配偶的名字前,是个人财产; 2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是个人的,不过要依法对另一方进行补偿; 3、房产证加上配偶的名字,就使配偶对房产拥有了产权,一般属于共同共有。在离婚时,夫妻对房产对半分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

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