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农村拆迁房屋的产权归属问题怎么处理?

2022-04-12 16:14

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2022-04-12回复

专业分析:

第一、房屋属于遗产,宅基地使用权可以基于自身条件承继,宅基地使用权益的收益可列为遗产,四位继承人对于遗产在未分割之前属于共同共有的状态,对于遗产的分割不存在诉讼时效的问题; 第二、共同共有人对共有财产翻建等重大修缮行为,应征得共有人的一致同意,否则就属于侵权,其他共有人可以不承担翻建费用,也不会由于翻建而自动变为某一人所有; 第三、本案的拆迁所得应属于共同共有财产而不是遗产,应依法予以分割,有约定按约定,没有约定的均分; 第四、综上所述,你可以以共同共有法律关系为核心依法提起诉讼,可以得到法院的支持。

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