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商品房保修期由谁承担

2022-02-15 03:21

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2022-02-15回复

专业分析:

商品房的保修期存在两个不同主体分别向谁承担保修责任的问题。一个是建筑承包商在房屋竣工后交付给开发商后,建筑承包商向开发商承担保修责任。二是开发商向业主交房后,开发商对业主承担的保修责任。对购房人来说,商品房的保修期限是从开发商交房时开始计算。有些开发商以建筑承包商交付给开发商房屋的时间计算保修期是为了逃避自己的保修责任规定的时间,这种做法是错误的,是在保修期限上“偷工减料”。

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