开发商违约的情形主要有哪些
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开发商违约情形： （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符，则不应当看成是开发商的违约。 （三）不合理收费。 购房人关注的另外一个重要方面就是收费，哪些费用该收而哪些费用不该收。比如不能收取一年以上的物业管理费，不能收取超出公摊部分的费用，不能强行收取办理房产证的手续费（业主也可自行办理）等等。如果开发商单方面发生这些行为，则属于开发商违约。 （四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。
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下列情形开发商属于违约： 一、逾期交房超过一定期限。 二、房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 三、由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。
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开发商违约有哪些情形开发商违约的情形： 1、逾期交付房屋； 2、开发商一房二卖； 3、开发商交付的房屋质量存在问题； 4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 5、开发商未按期办理产权过户； 6、变更规划设计； 7、逾期办理产权证。
2021.01.04 148 -
常见的开发商违约情形有哪些常见的开发商违约有以下几种：第一，开发商交付的房屋质量不合格或不符合合同约定的，如漏水、墙面开裂等；第二，开发商延期交房或者延期办理房产证的；第三，房屋周边实际情况与宣传中不一致的，因为开发商的宣传若对合同订立有重大影响则也属于要约的一部分
2022.04.12 544 -
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开发商违约的情形有哪些
发商违约的情形： （一）逾期交付房屋 逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋，并且没有任何免责事由，但因为可以要求的违约金很少
2022-03-25 15,340 -
开发商违约情形有哪些
开发商违约情形： （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、
2022-03-24 15,340 -
开发商违约有哪些情形?
开发商违约有哪些情形 （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%
2022-03-30 15,340 -
开发商违约情形有哪些？
开发商违约情形： （一）交楼缺验收证以及延期交楼。 （二）交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、
2022-04-28 15,340
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01:07
合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,090 2022.04.15 -
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
3,890 2022.04.15 -
01:14
商标权的终止的情形有哪些根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，商标权的终止的情形有以下几种： 1、因为注册商标的法定有效期限届满但又没有办理续展注册，导致注册商标被注销，商标权因此终止； 2、由于注册人自动申请注销商标，导致终止的； 3、因注册商标争议被商标评审
1,593 2022.04.17
