如果想要夫妻买房一人贷款,这个方法是否可行?
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需要夫妻签字办理,可以写一个人的名字。办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得 3、办理按揭贷款申请 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险 8、开立专门还款账户 9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款 10、借款人按合同规定定期还款。
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夫妻买房贷款不能单独征信。申请抵押贷款是夫妻共同申请的,银行受理申请后,会检查夫妻双方的信用状况,如果任何一方逾期,都会影响抵押贷款申请。但每家银行对信用调查有不同的要求。
夫妻买房可以写一个人的名字。夫妻买房子写名字是意思自治的,写一个人的名字和双方名字是夫妻协商决定的。对于房子的财产属性,根据具体法规可以知道,夫妻在婚姻关系购买房子使用的是共同财产,既然使用的是二者的共同财产,所以房子也属于共同财产,夫妻有特别规定的除外。
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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
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