房子卖了没过户现在要过户怎么办
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房子卖了没过户现在动迁了拆迁款应当属于原房主，但是原房主应该赔偿买受人经济损失。由于房屋所有权以登记为准，所以没有办理过户登记的房屋的所有权人仍然应该是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，所以房屋拆迁款应该属于原房主。但是双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应该履行，原房主有义务协助办理过户手续，因为没有办理过户手续，导致房屋买卖合同没有得到有效履行，并且房屋已被拆迁给买受人造成了经济损失。
已经卖了，说明合同已经执行，不管是口头还是书面合同。这属于违约，不但需要退还房款，还要承担违约责任。房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。
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安置房没过户现在房子被抵押了怎么办买了安置房没过户，结果房子被抵押了，当事人可以与卖方协商解决问题。房屋买卖合同经双方签字同意后生效，具有法律效力，但不动产以登记为准，房主有权将房屋抵押，但房屋抵押后无法按照合同约定交付于买方，违反了合同约定，属于违约行为，买方可以起诉至法
2021.02.10 160 -
车卖了没过户现在找不到人了怎么办可以向交警部门申请车辆停驶。车辆停驶后，新车主开车出来，交警部门就会将其查扣，同时，也办理不了年审手续，这时，新车主就必须找你，然后你要求其过户就行了。如果车卖了没过户，那车就还是原车主的，我们是可以进行销户的，机动车注销是指已经注册登记的
2020.04.17 451
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房子卖了没过户现在不想卖了怎么办
乔传浩律师回复您，您和买方的房屋买卖行为属于典型的合同行为，买方付款，您出卖房屋是您们双方应履行的义务，如果您现在不想出卖房屋，那么严格来讲属于法律规定上的违约行为，这样您是需要承担违约责任的。由于房
2022-03-19 15,340 -
卖房子过户了没过户怎么办
一、如果你现在有对方不卖房了的证据，你现在就可以起诉；如果没有扎实的证据，那么你过了合同约同约定交房的日子后可以起诉。 二、你可以要求卖方按合同交房过户，如果你还有其他损失，可以要求一并赔偿；如果你不
2022-05-03 15,340 -
房子卖了过户给亲戚现在要过户
双方就购买该房号双方已达成协议且支付了相应的对价，那么双方都应信守原来的约定，既转让人取得了四万元转让费，而受让人取得了获得该房子购买权的权利。可以问题就出在政府收回并作了补偿，那么因有前期的双方转让
2022-02-04 15,340 -
房产证没过户现在对方要卖房子怎么办
如果房屋现在并没有过户到你的名下，而仍然在对方名下，你的风险较大。因为对方很有可能把房屋卖给第三人并办理过户，到时候你只能要求赔偿损失、承担违约责任，而无法得到房屋。 因此，建议你将房款付清，以最快的
2022-01-08 15,340
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卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,789 2022.04.17 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,581 2022.05.11 -
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离婚房子怎么过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
2,157 2022.04.17
