购房合同书有哪些用
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购房合同是根据《城市房地产管理法》及其他有关法律规定的内容，买方和房地产开发商，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在购房协议中，如果开发商和购房者对房屋的序号、面积、价格以及双方权利义务等内容，做出了比较明确的约定。正式的《商品房买卖合同》，只是针对购房协议进行更为具体详尽的约定，但是如果购房协议中没有涉及上述各方面内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。因此，购房者在签订购房协议时应仔细斟酌其中的各项条款，并重点关注关于定金的条款、签订正式商品房买卖合同的时间及购房协议的生效、失效时间等内容，避免给自己的合法权益遭受到他人的损害。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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购房合同书有什么用
购房合同书的作用： 1、明确买卖双方的权利义务系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、是按揭贷款的必备材料； 3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一； 4、是办理房产登记和交易手续的
2022-05-12 15,340 -
购房合同书有什么用？
购房合同书的作用： 1、明确买卖双方的权利义务系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、是按揭贷款的必备材料； 3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一； 4、是办理房产登记和交易手续的
2022-06-05 15,340 -
购房合同有什么作用，购房合同的作用有哪些，银行贷款
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2022-05-01 15,340 -
购房合同有哪些
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2021-03-04 15,340
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6,622 2022.04.15 -
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1,777 2022.04.17 -
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签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
809 2022.04.17
