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房产证遗失登报公告有效期是多长

2023-05-26 14:18

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2023-05-26回复

专业分析:

一、房产证遗失登报公告有效期是多长 房产证补办时间一共约3个月。首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,房管局办理遗失登记;若住房属国有土地上房屋,所需时间约6个月。 二、房屋没有产权证有哪些危害? (一)没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护; (二)没有房产证的房子无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任; (三)没有房产证的房子如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行; (四)没有房产证的房子在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,或者在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

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