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买两限房是什么意思?

2021-10-25 21:45

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2021-10-25回复

专业分析:

两个限制室是限制型、限制房价的商社。为了降低房价,解决城市居民的自住需求,保证中低价格,中小型普通商品住宅的土地供应,经城市人民政府批准,在限制套房型比例、限制销售价格的基础上,以竞争地价、竞争房价的方式,投标决定住宅项目开发建设部门,中标部门按约定标准建设,按约定价格向符合条件的居民销售的中低价格,中小型普通商品住宅。两限房用地的套型面积全部为90平米以下。

法律依据:

《北京市限价商品住房管理办法(试行)》 第二条本办法所称限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 第三条本市行政区域内限价商品住房的开发建设、销售及监督管理,适用本办法。 第四条限价商品住房建设和销售管理工作坚持政府主导,并遵循以下原则:全市统筹、以区为主;公开透明、公平公正;自愿申请、逐级审核;限制交易,动态监管。 第五条市政府建立本市限价商品住房管理工作的协调机制,市建设、发展改革、国土资源、规划、财政、工商、监察、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。

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