您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证红本跟绿本有哪些区别

房产证红本跟绿本有哪些区别

2023-04-25 19:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-04-25回复

专业分析:

区别 (1)红本: 红本房产证属于市场商品房,代表完整的房屋所有权,所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易,完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下,受法律保护。 (2)绿本 绿本房产证属于非市场商品房,不得转移。是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

红本是《房屋所有权证》,是在国土局备案过,可以正常交易的;绿本是《房地产所有权证》,在国土局有记录,但是不能正常交易。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

2004年之前,我们国家的结婚证是红色,而离婚证是绿色,而2004年1月1日后,我国正式启用了新版证书,封面均为枣红色,略有区别的是结婚证上的国徽和字样为烫金色,而离婚证上的国徽和字样则是烫银色。

律师普法更多>>
  • 房产证副本和正本区别
    房产证副本和正本区别

    房产证没有正本与副本之分,去房管局重新领取房产证就行。

    2021.04.05 1,381
  • 离婚证是绿本还是红本
    离婚证是绿本还是红本

    以前是绿的,现在改成红的了,上面有国徽,下面是离婚证3个字。

    2021.01.08 990
  • 房产证一本和两本的区别
    房产证一本和两本的区别

    房产证的产权注册所有人人均一本。如果产权属夫妻双方(婚后)共有财产,婚后买房子夫妻双方都是产权人,可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字(一人为所有权人、一人为共有权人),就会有2本房产证。

    2021.03.15 1,716
专业问答更多>>
  • 绿本房产证和红本房产证的区别

    1、概念性质。我们所说的红本房,被认定为“房屋所有权证”,是属于市场上的商品房证明,是允许所有权人进行特殊的操作,如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证,也是土地所有权证。我们所说的绿本房,被认定为“房

    2022-05-24 15,340
  • 绿本房产证和红本房产证的区别。

    1、概念性质。我们所说的红本房,被认定为“房屋所有权证”,是属于市场上的商品房证明,是允许所有权人进行特殊的操作,如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证,也是土地所有权证。我们所说的绿本房,被认定为“房

    2022-06-01 15,340
  • 绿本房产证与红本房产证的区别

    1、概念性质。我们所说的红本房,被认定为“房屋所有权证”,是属于市场上的商品房证明,是允许所有权人进行特殊的操作,如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证,也是土地所有权证。我们所说的绿本房,被认定为“房

    2022-11-13 15,340
  • 房产证绿本和红本有什么区别

    1、红色的房产证则是商品房的房产证,而绿色的房产证则是针对经济适用房、福利房等相关房屋的房产证。 2、具体商品房拥有者可以随意的处置房屋的情况,而绿色房产证的很多使用权限则是受到限制的。 3、房产证在

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 转增股本与分红的区别 00:59
    转增股本与分红的区别

    现金股利是指以现金形式向股东发放股利,称为派股息或派息,股票股利是指上市公司向股东分发股票,红利以股票的形式出现,又称为送红股或送股。投资者还经常会遇到上市公司转增股本的情况,转增股本与分红有所区别,分红是将未分配利润,在扣除公积金等项费用

    1,033 2022.04.17
  • 不动产证和房产证有哪些区别 01:23
    不动产证和房产证有哪些区别

    不动产证和房产证有下面几点区别: 1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不

    1,095 2022.06.22
  • 中国绿卡与身份证区别 00:58
    中国绿卡与身份证区别

    中国绿卡与身份证区别如下:两者的定义不同。中国绿卡是指中华人民共和国外国人永久居留身份证。我国于2004年8月开始正式建立外国人永久居留证管理制度。2017年5月28日,中国公安部宣布为进一步提高对永久居留外国人的服务水平,经中央全面深化改

    9,162 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?