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继承的房产老人要签字吗

2022-03-19 04:58

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2022-03-19回复

专业分析:

要区分情况: 1、如果继承是发生在婚前,或继承虽发生在婚后,但继承的方式是遗嘱继承且注明由老人一人继承的,则房屋属于老人个人财产,他一人签字就可买卖。 2、除上述两种情况外,房屋属于老人与他爱人的共同财产,他爱人身故后,转让房产需要老人及其他继承人共同签字。 3、由于老人是登记的产权人,如果买家不知道房屋有其他的共有人且支付了合理的对价的,其他共有人不得要求买家返还房屋。

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张神兵律师

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