怎样才能确保定金的合同具有法律效力
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定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同若要具有法律效力，需要符合合同生效的要件，即签订合同的双方当事人应该具有签该合同所需要的民事行为能力，签合同是双方自愿诚实协商一致的情况下签订的，合同的条款与内容符合法律规定与公序良俗的要求。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，达到约定的条件时生效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同符合下列条件就具有法律效力： 一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同内容是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 反之如果合同不符合上述条件的，则就是无效的。
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赠与合同怎样才能具有法律效力赠与合同符合下列要件的，才能具有法律效力： 1、合同主体具备相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事
2021.03.18 106 -
合同怎样写才具有法律效力具备下列条件写的合同就是有效的： 1、订立合同当事人具有相应的民事行为能力。 2、合同内容是合同订立当事人的真实意思表示。 3、内容不违反法律或社会公共利益。 4、是在平等协商的情况下订立的合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
2021.04.05 267 -
怎样才算认定合同具有法律效力?合同具有法律效力的条件是： 1、合同是由具备相应民事行为能力的人订立的； 2、表意真实； 3、内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或
2021.02.22 132
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怎样才能确定合同的法律效力
确定合同的法律效力的条件： 一、合同当事人具有相应的民事行为能力及民事权利能力； 二、合同当事人基于意思表示真实而订立合同； 三、合同内容不违反法律和社会公共利益； 四、合同内容不违法。即合同必须具备
2022-06-08 15,340 -
怎么才能确保定金合同有法律效力成立？
定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委
2022-06-11 15,340 -
怎么才能确保定金合同有法律效力成立
定金合同有效成立的做法： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委
2022-05-11 15,340 -
怎样才能让合同具有法律效力？
按照法律规定的方式订立合同才能让合同具有法律效力，双方在平等自愿的情况下订立合同，合同内容包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的
2022-06-03 15,340
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01:01
怎样的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主体适格，而且具备订立合同的相应能力； 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形； 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定，但是法律法规另有
484 2022.05.18 -
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合同怎样才具有法律效力根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要满足主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
1,776 2022.04.17 -
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合同怎样签才有法律效力想要让合同具有法律效力，必须满足以下的条件：首先，签订合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。换句话说，无民事行为能力人签订的合同必然属于无效的合同。而限制民事行为能力人签订的合同，则需要分情况来讨论。其次，合同双方当事人的意思表示，必须属
453 2022.05.23
