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交了钥匙什么时候能够办房屋证

2022-07-07 19:08

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天津在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

购房交纳全款是购房付款方式的一种,购房付款有两种方式:银行按揭借贷和一次性付款。交房(拿钥匙)是开发商向业主履行托付的义务,他委托物业向业主托付,也是能够的,但事实上上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该托付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相另一方。两者无直接的关系,付款是买卖两方的交易做法,房屋托付使用是按照购房合同里的商定为准的,如果是开发商因为工期或其他原由导致的逾期交房,购房者有权要求开发商赔偿违约金或要求退房的。

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