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房屋采光权与楼房距离的规定

2022-03-13 15:23

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2022-03-13回复

专业分析:

房屋的采光与房屋的朝向、相邻房屋的朝向、房屋与相邻房屋之间的间距和角度等等都有关系,与楼房高度并无必然的一一对应的关系。国家标准《城市居住区规划设计规范》中对日照时间作了明确规定,是必须遵守的强制性标准,符合该标准即不违反法律规定。以我所在的武汉为例,其标准为:在大寒日的8点至16点间,一般住宅的日照时间不得低于2小时。

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章法律师

广东律参律师事务所

没有关于采光距离的法律规定。但是依据建设部制定的相关标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋采光权的法律规定有:采光权是指房屋所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,它是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

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