土地补偿合同违约金过高怎么认定？
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关于土地补偿合同违约金过高的认定，一般高于损失的百分之三十就可以认定属于违约金过高的情形。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十五条第一款、第二款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法规定的“过分高于造成的损失”。 另外，可参照银行逾期贷款利率来计算逾期付款造成的实际损失。
土地补偿合同违约金的赔偿是约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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土地补偿合同违约怎么赔偿当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，
2021.01.19 232 -
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土地补偿合同违约金过高怎么认定
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2022-05-12 15,340 -
土地补偿合同违约金过高怎么认定和赔偿
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2022-06-03 15,340 -
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2022-02-06 15,340
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1,614 2022.04.17 -
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1,080 2022.04.15 -
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929 2022.05.11
