房屋买卖违约金20% 不足以弥补损失吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、可以依法请求法院或仲裁庭要求增加违约金的数额，直至弥补损失。但请注意，此处需要他提供证据证明损失数额，且这些损失只能是由于合同另一方造成的。如果协商无法达成一致，只需要起诉时提出相关证据和该诉讼请求即可。 二、法律依据是合同法 第一百一十四条 第二款【约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少】和最高人民法院的合同法司法解释（二）的 第二十八条【当事人依照合同法 第一百一十四条 第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持】。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
定金不足以弥补损失不可以要求赔偿损失，具体如下： 1、定金是指由双方当事人在合同中约定，一方当事人在合同未履行前预先给付对方一定数量的货币或其他代替物，以确保合同的履行； 2、定金责任的承担不以实际发生的损害为提，只要当事人存在不履行合同约定的债务的，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金； 3、接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金责任的承担不能代替赔偿损失。
-
房屋买卖违约如何赔偿损失房屋买卖违约合同有约定的按照合同约定赔偿损失，签订的合同中没有约定或约定不明确的应当按照实际造成的损失赔偿，赔偿数额至高不得超过实际损失的30%。
2021.02.11 93 -
房屋买卖合同违约损失怎么赔房屋买卖合同违约损失一般按照合同约定或标的数额的20%赔付，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
2021.02.04 74 -
房屋买卖合同违约金20% 法律规定相关法律对违约金并无强制性规定，当事人是可以在合同中自行约定违约金的数额或者计算方法。根据法律的规定，违约金的上限是不能超过损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿
2021.01.27 506
-
给予违约金弥补对方损失买卖合同罚金规定
可以约定。如发生争议诉讼至法院，法官应根据合同的上下文查明当事人的真实意思表示。如该处“罚款”为弥补守约方的损失，则等同于约定违约金。但约定违约金只能在合理范围内。尽管最高人民法院的司法解释存有争议，
2022-07-11 15,340 -
给予违约金弥补对方损失本金及违约金规定
我国最高人民法院在《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中规定：出借人不得将利息计入本金牟取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。“第六条
2022-07-01 15,340 -
房屋买卖合同未约定违约金和损失应承担违约责任吗
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-07 15,340 -
房屋买卖合同没约定违约金，如何赔偿损失
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-06 15,340
-
00:59
买卖房屋违约金是多少房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产
1,383 2022.04.17 -
00:53
房屋买卖违约金是多少房屋买卖合同的违约金，由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时，给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金，也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损
1,007 2022.04.17 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,599 2022.04.15
