审理二手房买卖合同纠纷案件的通知是否合法
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1、合法的判断标准：A、形式合法，即该通知是否符合上位法的规定，是否存在违反宪法及其他上位法律规范的情形，如果没有，那就合法。B、实质合法，及该通知的内容是否符合国家利益、社会公共利益、法律基本原则及法律精神。2、就上述标准来看，合肥中院的关于审理二手房买卖合同纠纷案件的通知，是一份法院系统内部的指导性的规定，该规定并不具有强制性，属于“软法”，但是在中国目前各级法院、法官并不独立的情况下，具有行政强制性。但是这并不影响该通知本身的合法性，因为该通知即不存在违反上位法的规定，亦很难断定其不符合实质合法性要求。而且从该通知的目的来看，主要是为了保障交易秩序稳定、确保当事人遵循诚实信用原则继续履行合同，符合国家和社会公共利益的要求。3、个人认为该通知合法合规，并不存在不合法的情形。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则是： 1、依法独立审判； 2、公民在适用法律上一律平等； 3、适用本民族语言文字进行诉讼； 4、公开审判； 5、被告人有权获得辩护； 6、人民法院审理案件的基本组织形式是合议制。 7、回避制度，审判人员不参加审理与自己有利害关系或者其他关系的案件。
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773 2022.04.17 -
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