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兄弟共有房产如何继承

2022-05-09 10:31

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

你这个有点类似遗赠扶养协议,但遗赠扶养协议是对法定继承人之外的人才有效的。所以你这个协议应当是赠与。可以视为是附条件的赠与。建议二老不用现在写清楚,只作为遗嘱,等二老归天之后有两位儿子按照遗嘱变更房屋登记就可以。现在如果写明二老由两个儿子抚养,不得推委,因为没有违约责任约定,不具有任何强制效力。建议根据儿子尽赡养义务的状况,在遗嘱中确定财产分割。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

兄弟共有房产的继承方法如下:被继承人生前有订立遗嘱,则按照遗嘱的规定进行继承,若未订立遗嘱,则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产,若只将该房产过户给其中一人,需要其他法定继承人的同意。进行房产继承需要携带房屋所有权证书继承公证以及继承人身份证和复印件前往房产交易办理房产继承手续。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

对于兄弟共有房产的继承,如果被继承人生前有订立遗嘱,则按照遗嘱的规定进行继承,若未订立遗嘱,则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产。进行房产继承需要相关人员携带房屋所有权证书,继承公证以及继承人身份证和复印件前往房产交易办理房产继承手续。

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