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过户房子一般要多长时间才能拿到房产证

2021-09-22 18:07

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-09-22回复

专业分析:

如果材料没有问题,必须去房地产局填写几份表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金结算后,在那里排队等待取得新的房地产证明书。不动产证明书的处理期限是10个工作日(从注册受理后的第二天开始)。每个地方办理房地产证明书的时间都不同,但是如果条件满足,资料齐全的话就能马上办理。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第七条 《房屋登记办法》第三十三条

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广东律参律师事务所

过户三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候,双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后,房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。我国相关法律法规规定,因为房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应该从事实发生那天起三十日内申请转移登记。

张神兵律师

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