您的位置:法师兄 > 专业问答 > 无效预售合同的法律后果

无效预售合同的法律后果

2022-04-09 19:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-04-09回复

专业分析:

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

无效的合同自始没有法律约束力,行为人因该无效合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同无效的法律后果: 1、返还财产。当事人因无效合同取得的财产应当返还,不能返还的,折价补偿; 2、赔偿损失。合同当事人因合同无效造成损失的,过错方因当承担赔偿责任; 3、当事人约定的其他法律后果。

律师普法更多>>
  • 无效合同的法律后果
    无效合同的法律后果

    第一,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第二,无效的合同或者被撤销后,不影响合同中独认存在的有关解决争议方面的条款的效力。 第三,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,

    2021.02.05 141
  • 合同无效后的法律后果
    合同无效后的法律后果

    合同无效的法律后果:合同被确认为无效或者被撤销以后,其结果是该合同自始无效。这就是合同无效的溯及既往的效力。有些合同的部分内容无效,而其他能够独立存在的部分的内容仍符合有效要件时,那么无效部分被确认无效后有效部分继续有效。

    2021.01.17 144
  • 预售合同的法律效力
    预售合同的法律效力

    预售合同转让的法律性质是合同的权利和义务转让。当事人将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的,应当经对方同意,否则该转让行为对合同相对人不发生效力。

    2021.03.12 72
专业问答更多>>
  • 预售合同无效的法律后果?

    根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护

    2022-04-03 15,340
  • 预售合同无效会有哪些法律后果

    根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护

    2022-04-04 15,340
  • 合同无效的法律后果是什么,合同无效的法律后果

    无效合同的法律情况:无民事行为能力人订立的合同;合同当事人虚假订立的合同等。无效合同的法律后果:当事人返还合同收入的财产,不得返还的,折扣赔偿对方;有过错的,赔偿对方的损失。

    2021-12-26 15,340
  • 合同无效的法律法律后果

    合同无效的法律后果如下: 1、返还财产:合同无效,当事人有权返还财产,对方有义务返还财产。 2、折价补偿:当对方不能返还或者不能返还时,折价应当以金钱的形式对当事人进行补偿。 3、赔偿损失:过错方应对

    2021-11-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同无效的法律后果 01:01
    合同无效的法律后果

    如果合同依照相关法律规定,被认定为无效合同的,将会产生以下数点法律后果: 第一,返还财产。如果在合同履行中,涉及财产给付内容的,当合同被认定为无效时,给付财产的一方有权请求对方返还财产,接受的一方则依法负有返还财产的义务; 第二,赔偿损失。

    4,388 2022.04.17
  • 无效合同的法律后果 01:10
    无效合同的法律后果

    因为无效合同涉及侵犯了国家、社会和他人的合法利益,所以无效合同自始没有法律效力。也就是说,从合同订立的那一刻起,就对双方当事人不产生任何的法律效力。但是有一项例外,合同被认定为无效时,并不影响双方关于争议解决方式的条款的效力。也就是说,如果

    2,546 2022.04.17
  • 预售合同有法律效益吗 01:12
    预售合同有法律效益吗

    预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部,而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定,预售合同想要有法律效力,需要满足以下条件:1、当事人必须具有订立合同的行为能力;2、合

    1,281 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?