物业服务合同终止的原因有什么?
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(1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约,经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业),任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务,经过法院判决后可以解除合同。 (3)当事人一方侵害另一方权益,经协商或法院判决解除合同。 (4)当事人双方商定解除合同。 合同的解除,无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除,均须遵照一定程序。协议解除,应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段,方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的,则应遵守特别程序规定。合同解除后,尚未履行合同终止履行;已经履行的,根据履行情况,当事人可以要求采取补救措施,并有权要求赔失。
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合同终止的原因: 一、债务已经按照约定履行。 二、合同解除。 三、债务相互抵销。 四、债务人依法将标的物提存。 五、债权人免除债务。 六、债权债务同归于一人。 七、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同终止的原因如下: 1、合同因当事人双方全面履行而消灭; 2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同; 3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4、合同因提存而消灭; 5、合同因混同而消灭; 6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
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合同终止的原因有什么
合同终止的原因有以下几点: 1、合同因双方全面履行而消除; 2、合同因情况发生变化,双方在不损害国家或社会公共利益的情况下达成协议,终止合同; 3、合同因一方或双方死亡而被消灭; 4、合同因提存而消灭; 5、合同因混合而被消灭; 6、合同因
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