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夫妻共同财产房子分割要怎么分

2022-05-27 01:17

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2022-05-27回复

专业分析:

夫妻共同财产房子应作为夫妻共同财产分割。 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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夫妻共同财产房子离婚时应作为夫妻共同财产分割。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方给予相应的补偿。若婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮等,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有。增值部分中属另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方。

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