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解除合同物权变动是怎样的?

2022-06-12 17:11

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澳门在线咨询顾问团

2022-06-12回复

专业分析:

如果解除合同物权变动肯定是致使无效了。至于解除,要看是一时性合同还是继续性合同,如你说说的一个买卖合同。如果是继续性合同,比如甲给乙设立了地役权,后乙拖欠不付地役权相关费用,甲经两次催告后享有解除权。甲行使解除权之后,乙不再享有地役权,但解除权乙是享有地役权的。 另外,返还原物请求权是基于所有权的。所以撤销后原所有权人自动回复所有权。解除后同上,或者消灭物权上的负担。这种变动不需要公示,但是往往会产生权力外观,比如无权占有人的占有,不动产权属登记错误

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