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如果是2020年公租房住够五年能买不?

2022-07-08 04:07

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2022-07-08回复

专业分析:

一、公租房五年后,购买后如果不想住了是不可以租给别人的。 二、依据《公共租赁住房管理办法》第十九条公共租赁住房实行合同制管理,出租人与承租人应当签订书面租赁合同。《公共租赁住房租赁合同》为格式合同,合同期限最长为5年。 第二十条公共租赁住房只能用于承租人自住,不得出租、转租或闲置,也不得用于从事其他行为。第二十一条承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施,不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,应负责维修或赔偿。第二十二条租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房。需要续租的,应在合同期满3个月前重新申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,不符合条件的退出公共租赁住房。合同期满,拒不腾退的,按合同约定处理,并在适当范围内公告,必要时县住房保障管理部门申请人民法院强制执行

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公租房如果住满五年后,那么可以选择:申请继续租赁公租房。需要继续续租的,应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请,有关单位会进行审核,符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。可以选择购买公租房。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公租房如果住满五年,需要继续承租,可以申请续租。如果不继续承租,退租即可。根据《公共租赁住房管理办法》第三十条的规定,租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

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