您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋质量问题要怎么维权

房屋质量问题要怎么维权

2022-02-19 19:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-02-19回复

专业分析:

房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋出现质量问题,对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修,因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的,也可以向开发商索取赔偿。 对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。 对消费者的正当要求,开发商不予理的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

交付房屋质量有问题购房者维权可以与开发商先行协商,要求其限期整改;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

律师普法更多>>
  • 房屋出现质量问题怎么维权
    房屋出现质量问题怎么维权

    房屋出现质量问题,如果处在保修期内,可以要求开发商维修。自行维修则要求开发商承担维修费用。如果质量问题对于正常生活产生严重影响,可以解除购房合同,并要求承担赔偿责任。如果无法通过协商的方式维权,可以到人民法院起诉。 《最高人民法院关于审理商

    2020.03.17 143
  • 房屋质量有问题该怎么维权
    房屋质量有问题该怎么维权

    出现房屋质量问题的维权是: 1、与开发商直接交涉和解协商; 2、协商和解不成到消费者协会投诉; 3、找负责的主管机关或找工商局进行申诉; 4、根据约定申请仲裁; 5、向人民法院提起诉讼。

    2021.04.09 175
  • 房屋质量问题如何维权
    房屋质量问题如何维权

    商品房的质量问题,是买卖双方都不想看到的。然而,由于住房建设的多方面、覆盖面广、过程复杂,难免会出现缺陷,甚至质量问题,法律上的质量缺陷。此时如果买卖双方建立了销售合同关系,他们必然会面临如何妥善解决的问题。解决问题的方法有很多,最好是协商

    2022.04.13 550
专业问答更多>>
  • 房屋质量问题怎么维权

    房屋存在质量问题。对于一般性质不符合质量要求的房屋,买受人可以要求开发商维修。如果房屋使用的功能因维修而受到影响或给买受人造成损失,也可以向开发商索赔。 对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房

    2021-11-22 15,340
  • 房屋质量问题怎么维权

    如果交付的房屋质量有问题,购房者可以先与开发商协商,要求其限期整改;如果房屋质量问题无法修复或不能达到约定的质量标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。

    2021-11-23 15,340
  • 房屋质量问题要怎么去维权

    首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后,业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据,这是维权的基本依据。之后,应当积极的与物业或者开发商联系,就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协

    2022-04-13 15,340
  • 房屋质量问题怎样维权?

    根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。购房人要保护自己的合法权利,必须

    2022-02-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 有关房屋质量问题怎么维权 00:50
    有关房屋质量问题怎么维权

    当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔

    1,131 2022.04.17
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
    收房后房屋的质量问题要找谁

    在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购

    746 2022.07.19
  • 新房质量问题怎么办 00:54
    新房质量问题怎么办

    购房者在验收房屋的时候,如果发现房屋存在质量问题,那么可以拒绝收房,并且一定要做好记录,留好相关的证据材料,比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次,购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定,以及关于退房的约定。如果合

    1,783 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?