婚前用拆迁款修建的房屋,婚后属于共同财产吗，结婚后哪些属于共同财产-法师兄

婚前用拆迁款修建的房屋,婚后属于共同财产吗，结婚后哪些属于共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 15:53:49 335 人看过

一、婚前用拆迁款修建的房屋,婚后属于共同财产吗

婚前用拆迁款修建的房屋，婚后不属于共同财产，如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房，则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前，配偶本身就没有参与整个的拆迁，也不是拆迁所要考量的因素。

婚内发生的仅仅就是拆迁补偿利益的取得行为，这是一方对婚前房屋产权的自然延伸，是在房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿，另一方当然也就无法要求分割；如果仅因拆迁，就将原有的个人房产转变为夫妻共同财产，明显违背了法律的公平原则。

如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，此时配偶作为家庭成员，是拆迁行为发生时所要考量的因素，才有可能获得相应的拆迁补偿利益。

二、结婚后哪些属于共同财产

夫妻结婚后所得的下列财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1.工资、奖金、劳务报酬；

2.生产、经营、投资的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5.其他应当归共同所有的财产。

三、婚后共同财产可以公证给一方吗

婚后共同财产可以公证给一方。根据《民法典》的规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。由此可见，对于夫妻共同财产，双方可以约定为个人所有，但只对双方有效，不能对抗第三人。即使约定为夫妻个人财产，对于夫妻共同债务，债权人仍可以要求用该财产偿还。

夫妻以书面形式约定夫妻共同财产归一方个人所有的，即使不办公证，也是合法有效的，但办理公证可以减少纠纷。

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