房地产开发公司转让股权办理土地增值税应提供的材料-法师兄

房地产开发公司转让股权办理土地增值税应提供的材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 15:43:54 113 人看过

办理土地增值税应提供以下复印件并交验原件：

1、上手购房发票，自建或合建未满五年的提供建房发票

2、土地使用权出让金评估书或发票

3、属土地转让的提交以下资料：

（1）征地拆迁补偿协议及补偿金额发票

（2）土地出让合同及地价发票

（3）三通一平工程合同及发票

（4）其他有关土地费用发票

应缴纳土地增值税的有哪些

计算公式：

应纳税额＝增值额适用税率－扣除项目金额速算扣除系数。

土地增值税

计算方法：

1、和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：

2、按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

3、增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，土地增值税税率为40％。

4、增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，土地增值税税率为50％。

5、按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

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