拆迁引发突击离婚,这种事情并不鲜见。突击离婚是为了获得更多的拆迁补偿和更好的安置,对此大家都心知肚明,但你不能因此说人家是假离婚。离婚是真是假,当以是否办理离婚手续为准,也就是以法律为准,只要办了离婚手续,那就是真离婚。
相反,拆迁户突击离婚,尽管人人都知道其目的是什么,目的也未必光彩,但突击离婚却是合法的,没有任何法律规定在被拆迁之前不可以离婚。所以值得探讨的问题是,为了并不光彩的目的,以合法方式钻政策空子,这是不是民众的正当权利?
政策有空子可钻显然不是拆迁户的错,而是政策制定者的错。政策出现问题后当然可以作出调整,弥补缺漏,但新政策应既往不咎。因此,可以规定从现在起突击离婚者不能得到额外的拆迁补偿,但却不能规定此前突击离婚者不能享受此前的政策,更不能认定已经签订的拆迁补偿安置协议一律无效。拆迁补偿安置协议具有法律效力,政府不能也无权出尔反尔,即使吃了哑巴亏也只能自认倒霉,否则就涉嫌违法,遑论追究突击离婚者的法律责任。
法律高于政策,对于普通民众而言,他们应该对法律负责,但却不必对政策的漏洞负责。钻政策的空子既不违法,也不违反政策本身。我们不鼓励这种行为,但也无权处罚这种行为,阻止这种行为的唯一办法是完善政策,而不是让民众对政策漏洞负责,更不是撕毁既有协定或对钻空子者实施打击。
一、房屋拆迁补偿计算标准是多少
市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
二、房屋拆迁补偿安置办法是什么
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
5、拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。
-
离婚能不能获得拆迁补偿
209人看过
-
农村拆迁补偿离婚了可以分拆迁款吗
71人看过
-
外嫁女离婚拆迁补偿可以得到吗?
342人看过
-
拆迁补偿会因为离婚而少赔付吗?
189人看过
-
离婚了还有没有拆迁补偿
331人看过
-
拆迁补偿能否被离婚配偶分得?
329人看过
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>
-
拆迁后离婚给补偿吗,离婚后还能得到房屋搬迁补偿吗黑龙江在线咨询 2023-10-311、如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产的,则离婚后可以拿到拆迁款属于自己的补偿,拆迁房也可以参与分割; 如果被拆迁房不属于夫妻共同财产的,则离婚时拿不到,因为不属于夫妻共同财产,无权参与分割。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项
-
离婚几年可能得拆迁补偿天津在线咨询 2023-11-10离婚几年可能得拆迁补偿,应当是根据拆迁的情况来判断。一般情况之下,只要将户口迁出去,那么就不能够享受到相关的拆迁补偿款项的发放。离婚的时候关于拆迁补偿款也需要分割。
-
离婚怎样得到拆迁补偿金山西在线咨询 2022-05-081,婚姻期间拆迁,离婚后取得相关房产的,可以在房产取得后双方再协商分割房产份额,如果协商不一致,可以到法院起诉 2,拆迁房产的分割主要看相关拆迁协议,对个人具体补偿面积、补偿款数额 3,拆迁协议中针对婚姻期间取得房产的个人补偿部分,离婚后取得的,一方都可以对其中自己应得补偿部分要求对方按拆迁协议具体数额进行分割,不宜分割的部分可以要求对方作价补偿。
-
老家要拆迁了,通过离婚来获得拆迁补偿是如何?辽宁在线咨询 2022-07-23本案中,涉及到农村宅基地的继承问题。目前,在京郊农村地区,妻子大多是从娘家村嫁进婆家村,其中一些媳妇没能取得婆家村集体经济组织成员身份。而农村宅基地的申请一般只有本村集体经济组织成员才能申请,其法律适用相比城市商品房,更加复杂、特殊,涉及外来离婚媳妇的相关合法利益维护案件,也更加难以界定。按照我国新婚姻法及其相关司法解释规定,如果夫妻双方要确定其是否对某份财产享有权益,关键要看其对这份财产的取得是
-
假离婚为了补偿款,离婚骗取拆迁补偿是如何规定?河南在线咨询 2023-03-24根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,补偿的对象是房屋的所有权人,可能各地的补偿方案不同,导致计算补偿的方式不一样,个别被拆迁人可能会钻补偿方案的空子,以违法方式多要补偿。如果发现违法骗取补偿款的行为,应当及时向人民政府或征收部门举报。法律依据有:《条例》第七条,任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和