未成年人租房有哪些限制？-法师兄

未成年人租房有哪些限制？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:15:15 164 人看过

未满十八岁一般是不能签租房合同的，一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。

未满十八岁的孩子有抚养权吗？

1、成年子女父母离婚，法院不会对成年子女进行判决，抚养权的判决对象是未成年孩子。子女成年子女年满十八岁属于完全民事行为能力人，不需要再由父母进行监护了，可以独立进行民事行为。

2、如果孩子已经成年但还没有独立生活的能力或者有需要给付抚养费的法定情形的，根据实际情况判决。

《中华人民共和国民法典》

第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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