遗产房买卖时是否需要缴税-法师兄

遗产房买卖时是否需要缴税

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 07:04:54 406 人看过

凡涉及房地产的继承问题，无论何时对该房产进行二次销售，都必须按照法律规定缴纳20％的个人房产持有税。

当接受赠予者在获得无偿赠与的不动产物权之后，再度转让此种或类似性质之房地产的，须依照相关法律法规在缴纳个人所得税时，将财产转移所获取的收益作为基数，扣除受赠人所负担的税费以及相关合理费用，其中剩余部分作为应纳个人所得税的计算依据，并依照20％的适用于个案情况的税率标准予以计提和缴纳。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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