建设工程开工必须具备哪些条件？-法师兄

建设工程开工必须具备哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:41:09 154 人看过

建设工程开工应具备的条件有：

1、依法应当办理审批手续的，已办理建设工程用地审批手续；

2、城镇规划区的建设工程已取得建设工程规划许可证；

3、设立项目部，配备管理人员；

4、施工图纸会审后，图纸中存在的问题或错误已经纠正；

5、施工组织设计或施工方案已建成，监理单位已批准并交底；

6、施工图预算已编制审批，工程合同已签订。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

建设工程竣工验收应当具备的条件

建设工程竣工验收要满足以下条件：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。

7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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