新房交房具备哪些条件

2023-01-04 277

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新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明书。如果没有取得以上两个证件，那么开发商不能够向购房者交付房屋。在交付房屋的时候，开发商需要向购房者提供以上材料的原件； 3、一定要把前期物业制度落实。只有具备了以上条件，房地产开发企业才可以交付使用房屋。

《中华人民共和国民法典》
第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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房屋交房在哪些地方必须具备什么条件
房屋交房必须具备的条件： 1、要有《竣工验收备案表》； 2、《住宅质量保证书》； 3、《住宅使用说明书》； 4、《建设工程质量认定证书》； 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 6、实测面积登记表。

2020-12-05 67
交纳房屋买卖居间合同哪些条件具备
房屋买卖居间合同的有效要件是：买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2021-03-28 68
自建房屋出售应具备哪些条件?
自建房屋出售应具备的条件有：（一）出卖人和买受人是同一村的村民；（二）买受人符合宅基地使用标准；（三）所出售的房屋建造合法、符合当地标准；（四）买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2020-06-26 69

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出租房应当具备的条件，具备哪些条件可以出租房
有以下情况之一的房子不得出租（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律规定，法规禁止出租的其他情况。

2021-10-25 15,340
房产要交遗产税吗? 要具备哪些条件
房产遗产税征收方法在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

2022-08-09 15,340
新的离婚条件具备哪些
1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。 2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。 3、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。 4、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰当、合理的安排，并达

2023-09-29 15,340
具备哪些条件商品房才可以交付使用？
根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》

2023-02-22 15,340

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要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

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有效遗嘱要具备哪些条件
遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，有效的遗嘱应当具备以下四个条件：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完

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办营业执照需要具备哪些条件
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出

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