土地征收管理
来源:互联网 时间: 2024-01-05 14:43:03 327 人看过

土地征收是国家采取的措施,用于建设公共设施或其他建设活动,被征收单位或个人将获得相应补偿。补偿费用包括土地补偿费安置补助费、青苗补偿费和附着物补偿费。安置补助费由农村集体经济组织或安置单位支付,或直接给予安置人员。政府需确保征收补偿款全部到位后方可施工,补偿标准按实际土地面积和法规计算。异议可通过相关部门解决,政府将加强土地管理,保护公共利益和农民权益。

土地征收是指国家对集体土地或个人土地采取征收措施,将土地用于建设公共设施或用于其他建设活动。对于被征收土地的单位或个人,国家会根据相关法律法规规定给予一定的补偿。

根据征收为国有土地,被征收单位需要支付土地补偿费、安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费。而安置补助费的归属、使用则由农村集体经济组织安置的支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

对于集体土地的征收,政府需要依法将征收补偿款全部落实到位,方可动土施工。而对于征收土地的补偿标准,则需要按照实际的土地面积以及相关法律法规规定进行计算。

如果征收土地的单位或个人对补偿标准有异议,可以通过相关部门进行复核和解决。同时,政府也会加强土地用途管理,严格禁止未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多等违法行为,保障公共利益和农民的合法权益。

土地征收是国家为建设公共设施或其他项目而采取的措施,对被征收单位或个人会给予相应的补偿。征收补偿款应全部落实到位,补偿标准按实际土地面积和法律规定计算。如对补偿标准有异议,可通过相关部门复核解决。政府将加强土地用途管理,严禁违法行为,保障公共利益和农民的合法权益。

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

第五届全国人民代表大会常务委员会关于批准《广东省经济特区条例》的决议:第二章 注册和经营 第七条 客商在特区投资设厂,兴办各项经济事业,应向广东省经济特区管理委员会提出申请,经审核、批准后,发给注册证书和土地使用证书

中华人民共和国公路法(2017修正):第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划,当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。

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