经济适用房还不起贷款怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-25 16:49:45 108 人看过

一、经济适用房还不起贷款怎么办?

无息贷款到期还不上是可以和对方进行协商来进行处理的,要及时还,如果有特殊情况,要主动跟银行联系,否则会记录个人征信报告里面。

1、担保人对该笔贷款进行担保一般情况下是连带责任保证担保。

2、建议在贷款到期前依据实际情况到银行进行展期或借新还旧处理。不然一旦贷款形成逾期会影响你和担保人的信用记录,那样以后就会十分麻烦。

3、如果贷款还不上的话,该笔贷款就会进入次级管理,当时的放款人会对你进行催收,具体方法因人而异吧。当到期三个月后贷款仍不能偿还的就会进入不良贷款,银行可能会通过行政干预或是司法途径进行请收。

二、贷款逾期多久会影响征信

1、银行贷款:银行信用卡贷款和个人信用贷款一般有不超过三天的宽限期,超过约定还款日三天内把钱还上,不会影响大家的征信,如果超过宽限期还没有还款,那么按照央行征信要求,将会在次一日上报用户的逾期记录,影响大家的征信。

2、正规网贷:一般正规网贷都接入了央行征信系统,不过网贷机构很少有逾期的宽限期,所以超过约定还款日没有还款,征信就会受到影响。与银行类似,一般正规网贷也是在逾期次一日上报记录,所以逾期次日,大家的征信可能就会受到影响了。

三、贷款的规定内容是什么?

按照上述规定,定期无息贷款逾期还款出借人没有主张利息,或不定期无息借贷虽已催告但未要求借款人支付逾期利息,借款人可以不支付利息,反之,则应支付逾期还款利息。

逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息,具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息和逾期贷款息息相关,关系到用户的信用问题。

“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。

中国人民银行各分行、营业管理部,各政策性银行、国有独资商业银行、股份制商业银行:

为稳步推进利率市场化改革,充分发挥利率杠杆的调节作用。现就有关人民币贷款利率及计结息等有关事宜通知如下:

关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式,由借贷双方协商确定。

关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定,改为由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。

5年期以上档次贷款利率,由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。

关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。

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2025年05月25日 09:55
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