玉林公积金贷款额度具体怎样计算-法师兄

玉林公积金贷款额度具体怎样计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 01:52:11 429 人看过

关于玉林公积金贷款额度具体怎样计算？

玉林住房公积金贷款的期限最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元，对于购买房屋的，贷款而不得超过房价的80％。

单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元，在不超过最高限额内，根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核，按借款人购房的价格（或建造、翻建、大修住房造价或评估价）予以确定具体的贷款额度。

（1）首次使用住房公积金住房贷款购买普通住房的，最高贷款限额不得高于房价的80％；对已结清首次住房公积金贷款的，可以申请第二次，最高贷款限额不得高于房价的80％。

（2）建造、翻建、大修自住住房的，最高贷款限额不得高于评估价的50％。

（3）借款人每月还款额（含各种贷款每月还款额及信用卡每月分期还款额等负债）不得超过家庭月收入的50％。

（4）借款人的申请金额不超过所有限额的，以申请额作为贷款金额；申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。

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