继承房屋过户必须公证吗-法师兄

继承房屋过户必须公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 20:00:17 434 人看过

继承不动产，应当持公证机关出具的继承权公示书、房屋所有权证和租赁证，办理房地产权属转移登记手续；为处分不动产而订立的遗嘱，应当经过公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人应当持公证机关出具的遗嘱公证书，向房地产管理机关申请办理财产所有权转移登记房产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。

一、房产过户流程是怎样的？

房产过户的流程如下：如果是因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记过户的，应当提交死亡证明材料；遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、继承是否需办公证

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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继承公证
办理继承公证必须：

1．所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2．放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；3．被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；4．遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；5．继承按遗产总额2％收费；6．亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。该怎么办理继承公证？1、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料3、公证员审核材料和《公证申请表》。所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表

2023-08-17

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非婚生子女
民法典继承证明必须经过公证机关公证吗

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