离婚协议将房子赠与一方未过户,离婚后另一方是否可以反悔-法师兄

离婚协议将房子赠与一方未过户,离婚后另一方是否可以反悔

来源：互联网时间： 2023-06-12 16:52:52 409 人看过

房产没有过户，产权没有合法转移，完全有权利取消赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。

按照法律规定，房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前，并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核，但婚姻登记机关并不具备公证职能。

因此，律师提醒，当离婚一方在协议上许诺将房产赠给另一方时，在离婚登记办理之后，应该及时的办理产权变更登记!

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

夫妻共同财产
夫妻一方可以将房赠与另一方吗

1、房屋属于个人财产：房屋属于个人财产，不需要经过另一方的同意，赠与行为有效。2、房屋属于夫妻共同财产：共同财产的处分需要经过全部所有权人的同意。不知情的一方拒绝把房屋赠与给第三人的，赠与行为无效，可以要求第三人返还房屋。不知情的一方同意把房屋赠与给他人，那赠与行为有效。3、第三人没有通过合理对价获得房屋，不符合善意取得规则。一、夫妻共同财产一方卖房合同有效吗夫妻一方签订的共同房产买卖合同不一定有效，如果购房的第三人是出于善意，并支付了合理对价的，则房屋买卖合同就是有效的，不过另一方可以要求卖房方给予补偿；如果第三人不是出于善意购房，或者虽然出于善意，但是并没有支付合理对价的，则房屋买卖合同无效，因为对于夫妻共同财产一方不得擅自处理。二、房屋交易需夫妻一起签字吗房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施

2023-06-24

109人看过
离婚协议
离婚协议签订后一方反悔的，离婚协议无效。

对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上也不会赋予另一方强制执行权，也不会授予法院有强制认可权。离婚协议签订后反悔发生纠纷怎么处理1．与子女共同生活的一方以不利于子女身心健康为由，请求法院依法中止申请人行使探望权的处理。有关探望权的生效判决巳进入执行程序，与子女共同生活的一方提出中止行使探望权清求的，可由执行庭根据当事人的申请直接作出是否中止执行的裁定，无需通过审判程序解决。与子女共同生活的一方以不利于子女身心健康为由，单独起诉要求中止行使探望权的，人民法院不予受理。2．限制行为能力人能否申请行使探望权。限制行为能力人尽管行为能力受限，但其仍有权享有亲权或与此相关的权

2023-08-15

355人看过
撤销权
夫妻赠与另一方的房产能否反悔

夫妻赠与另一方的房产是可以反悔的。前提是未变更不动产登记。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一、受胁迫的赠与合同怎么撤销赠与人可以通过行使任意撤销权来撤销赠与合同，任意撤销权是赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前，赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系归于消灭，赠与人不再负有给付义务。但是，赠与人行使任意撤销权时有以下几个限制：第一，赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前;第二，赠与人可撤销的赠与不得是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质

2023-03-22

493人看过
房贷
离婚后能否将房贷过户给离婚一方？

离婚后房贷可以过户到一方名下。但该房贷属于夫妻一方个人债务的除外。房贷是夫妻共同债务的，两人可协商约定债务由一方偿还，但夫妻间的协议不影响银行向夫妻双方追偿，若不承担债务的一方偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。划拨土地的房产到底可以过户吗？划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。根据我国相关法律的规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转

2023-07-06

241人看过

离婚协议书
离婚协议书另一方

夫妻双方协商一致自愿离婚的，签订载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见的书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。完成离婚登记，即解除婚姻关系。一、婚内孩子不满多少岁不能离婚不管孩子几岁夫妻都可以离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规

2023-03-15

288人看过
房产赠与
男子离婚时将房产赠与反悔法院：赠与不能反悔

2014年11月，朱女士与张先生因感情不和在民政部门协议办理了离婚手续。双方在离婚协议中明确约定：双方离婚后张先生将其仅有的一套住房归朱女士与女儿娟娟(化名)所有，并承诺在此房贷款还清2个月后将房屋过户给娟娟。双方按照协议的约定离婚后，朱女士向银行还清了全部贷款，但在要求张先生履行协议约定将住房过户给女儿时，遭到了张先生的拒绝。双方协商未成，朱女士和女儿将张先生诉至法院，要求判决该房屋产权归朱女士及娟娟共有，张先生按照协议约定将房屋过户给娟娟。某区人民法院审理后依法判决：涉诉房屋归朱女士和娟娟所有，张先生将上述房屋过户给娟娟。律师说法：本案争议的焦点在于离婚协议中关于房产的约定能否撤销。首先从该约定意思表示的实质看，其是《离婚协议书》的一部分，是夫妻协议离婚时，关于夫妻财产所做出的重要约定，也是婚姻登记机关在为夫妻办理离婚手续时须明确的基本事宜。所以离婚协议中关于财产的约定并非单纯的财产性

2023-04-22

433人看过
离婚协议
离婚协议后房子过户而另一方不配合怎么办

协议离婚后，在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。一、离婚后对方不配合房产过户怎么办诉讼离婚，一方不配合过户的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚对方不配合过户的可以采取以下措施:1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书；如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议

2023-06-19

127人看过
扶养
赠与协议能一方写吗,赠与房产可以反悔要回吗

一、赠与协议能一方写吗财产赠与协议可以由一方当事人写，另一方当事人查阅没有异议后，双方共同签字后，赠与协议就成立。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销

2023-04-19

54人看过

离婚协议
离婚协议孩子归一方抚养另一方

既然是协议离婚那么协议自然遵循男女双方的意思，只要不违反法律的强制性规定即可。一方离婚的子女应由一方抚养并由不直接抚养的一方支付抚养费，但是如果双方自愿轮流抚养的可以通过离婚协议书作出约定，变更抚养权可以协议事先约定，也可以通过起诉的方式。一、离婚协议书女方不给抚养费合法吗离婚协议书写女方不给抚养费合法。对于抚养费的问题只要男女双方协商一致即可，所以离婚协议书约定女方不支付抚养费的，只要是男女双方协商一致后自愿作出的决定的，法律是不会干涉的，该约定是合法有效的。不过即使离婚协议约定女方不支付抚养费的，也不妨碍日后子女再要求女方支付抚养费。二、孩子是自愿放弃抚养权，还要不要公证如果是在离婚时放弃抚养权，男女双方自愿离婚的，双方须在离婚协议中对孩子的抚养权达成一致意见，则只要在离婚协议中，明确表达孩子抚养权归属另一方即可。离婚协议在民政局备案后即发生法律效力，并不需要进行公证。如果是在离婚后，

2023-03-05

154人看过
夫妻共同财产
夫妻双方买房时约定房子归一方所有,离婚时另一方可以反悔吗

离婚时另一方可以反悔，可以起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-13

67人看过
婚前财产
婚前财产协议离婚时赠与一方是否可以撤销

《民法典》规定，赠与人有任意撤销权，如果财产赠与不属于公证赠与、公益赠与、产权没有发生转移的，可以撤销赠与行为。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道

2023-02-24

440人看过
婚房
协议离婚房子归女方男方一年后反悔了怎么办

离婚协议中关于财产分割的规定或者当事人因离婚达成的财产分割协议，对男女双方都具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。离婚后一年内，双方约定不履行财产分割协议的，人民法院应当受理变更或者撤销财产分割协议的请求。人民法院审理后认为订立财产分割协议没有欺诈、胁迫行为的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一、离婚协议没有履行多少年可以起诉离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当理。男女双方后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。如果一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方有权向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行

2023-03-12

171人看过

离婚协议
诉前离婚协议一方反悔是否还有效

诉前离婚协议一方反悔后，该离婚协议无效。诉讼离婚，也就意味着并没有办理离婚登记，那么离婚协议并未生效，所以离婚协议对夫妻双方不具有约束力，可以反悔。离婚协议只有办理离婚登记之后才生效。一、假离婚协议在购买二套房要符合什么条件为购买二套房订立的假离婚协议无效，领取离婚证之后有效，即使其目的是为了购买二套房也不影响夫妻双方当事人解除婚姻关系；如果没有办理登记手续的，假离婚协议无效，因为依据相关法律法规规定离婚登记是离婚协议书生效的必备程序。二、离婚协议如何生效,其效力是怎样的离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，离婚协议需要双方在民政部门办理完离婚登记手续后方能生效。在拿到离婚证之后，若双方没有再对该协议进行变更的，那么离婚协议书一直都是有效的。但有一方存在胁迫、欺诈的行为，协议无效。三、协议离婚不成离婚协议还有没有法律效力了协议离婚不成离婚协议无效。离婚协议可以看做是一种附条件生效

2023-02-04

178人看过
传唤
离婚后一方反悔后可以撤诉吗？

申请撤诉，即原告在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。申请撤诉的条件：(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请；有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。(2)撤诉必须是原告自愿。(3)撤诉必须合法。(4)撤诉必须由人民法院作出裁定。一、法院宣判后还能撤诉吗？撤诉，是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉的行为。法院宣判后是不可以撤诉的，但是如果是不服一审判决书可以上诉的。在第二审程序中，原审原告申请撤回起诉，经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的，人民法院可以准许。准许撤诉的，应当一并裁定撤销一审裁判。民事诉讼法规定第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第

2023-03-22

211人看过