缴纳土地使用税的范围的规定是怎样的？-法师兄

缴纳土地使用税的范围的规定是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:53:03 419 人看过

根据规定城镇以上的地区使用土地都需要缴纳土地使用税，凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。城镇土地使用税的征税范围是税法规定的纳税区域内的土地。

详细的缴纳土地使用税的范围如下：

1、建制镇的征税范围为镇人民政府所在地的地区，但不包括镇政府所在地所辖行政村，即征税范围不包括农村土地。

2、建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税。

3、自2009年1月1日起，公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税。

一、城镇土地使用税计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

二、城镇土地使用税税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l.5～30元；

2、中等城市1.2～24元；

3、小城市0.9～18元；

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
河南土地使用税的缴纳额

依据《河南省城镇土地使用税实施办法》第三条本办法所称城市是指国务院批准设立的市(包括市区和郊区)；县城是指县(区)人民政府所在地；建制镇是指经省人民政府批准设立的建制镇。城市郊区、县城城区、建制镇镇区的具体征收范围由市、县(市)人民政府划定。工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区由省辖市人民政府划定。第四条在开征土地使用税的地区，使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照《条例》和本办法的规定纳税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第五条土地使用税每平方米年税额标准：(一)郑州、洛阳市：1.5元至30元；(二)开封、平顶山、安阳、新乡、焦作

2023-03-01

101人看过
土地使用税
北京土地使用税使用地点是怎样分级纳税的

一、北京土地使用税使用地点是怎样分级纳税的北京市城镇土地使用税的六个纳税等级具体为：每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。部分土地分级范围：一级土地复兴门北大街、西四东大街、景山前街、东三环中路、建国路、东长安街等;所围地区及边界路段外侧地区。二级土地东直门外斜街、农展馆北路、东四环中路西侧、崇文门西大街等;所围地区除一级地区外的地区及边界路段外侧地。三级土地西三环北路、中关村北大街、科荟东路、朝阳公园西路等;所围地区除一、二级地区外的地区及边界路段外侧地区。四级土地西四环北路、清华西路、清华东路等;所围地区除一至三级地区外的地区及边界路段外侧地区。五级土地朝阳、海淀、丰台、石景山区除一至四级土地以外的其他地区。六级土地市域范围内，除一至五级以外的其他地区。二、土地使用税的减免税优惠(一)按照《土地使用税暂行条例》和

2023-05-04

194人看过
机动车
网上购置税缴纳范围是怎样的

1、征税车辆纳税申报及税款缴纳；2、存在减税标识的挂车减税申报及税款缴纳；3、存在免税标识的新能源汽车免税申报。一、需要缴纳购置税的车辆有哪些1、汽车包括各类汽车。2、摩托车（1）轻便摩托车：最高设计时速不大于50km/h，发动机气缸总排量不大于50的两个或三个车轮的机动车；（2）二轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，或发动机气缸总排量大于50的两个车轮的机动车；（3）三轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，发动机气缸总排量大于50，空车质量不大于400kg的三个车轮的机动车。3、电车（1）无轨电车：以电能为动力，由专用输电电缆供电的轮式公共车辆；（2）有轨电车：以电能为动力，在轨道上行驶的公共车辆。4、挂车5、农用运输车二、不需要缴纳购置税的车辆有哪些下列车辆免征车辆购置税：1、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员自用的车辆；2、中国人民解放

2023-06-23

125人看过
土地使用税
缴纳的土地使用税如何入账

按税法规定，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，具体的纳税期限由省级人民政府根据当地的实际情况确定。因此，纳税人可采取预提或分期摊销的办法进行应纳城镇土地使用税的会计处理。为了核算企业应纳的城镇土地使用税，应设置“管理费用”、“应交税金—应交城镇土地使用税”、“预提费用”和“待摊费用”等账户。具体核算如下：(1)企业采用预提方式进行城镇土地使用税的会计核算企业按月预提城镇土地使用税时，应借记“管理费用——城镇土地使用税”账户，贷记“预提费用”账户;定期上交税款时，借记“预提费用”账户，贷记“银行存款”账户。例某企业经计算，每月应预提城镇土地使用税6000元，每半年缴纳一次。其会计分录为：①按月预提城镇土地使用税时借：管理费用——城镇土地使用税6000贷：预提费用6000②定期上交城镇土地使用税时借：应交税金——城镇土地使用税36000贷：银行存款36000③结转应纳的城镇土地使用税时借：预提

2023-03-17

406人看过

土地使用税
什么样的企业需要缴纳土地使用税？

一、土地使用税的征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收方式：城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。三、土地使用税的征收时间：按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体

2023-03-31

471人看过
土地使用税
租赁土地使用税如何缴纳，租赁土地使用税谁缴纳

租赁土地土地使用税根据实际的租赁土地面积进行征收，租赁土地使用税由出租方缴纳，但是也可以由双方协商确定缴纳的对象。租赁土地使用税包括营业税、房产税等税种。一、租赁土地使用税如何缴纳租赁土地土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。二、租赁土地使用税谁缴纳租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人：1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠

2023-06-05

269人看过
土地使用税
土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳？

关于土地的税种缴纳，我国有着明确的规定，而在土地使用税中，往往又会出现两种主体，一个是土地的所有者，另一个则是土地的使用者，即土地所有者将土地出租给使用者，那么就会出现一个问题，即土地使用税使用人缴纳还是所有人缴费呢？土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳首先来了解一下土地使用税，土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军

2023-06-29

181人看过
土地使用税
土地使用税不在城镇范围内不需要缴纳吗

建制城镇范围内不需要缴纳土地使用税吗？已建城镇以外的城市或地区无需缴纳土地使用税。根据《中国城市土地使用税暂行条例》的规定，在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，是城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当按照规定缴纳土地使用税这些规定的一部分。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他单位；个人包括个体工商户和其他个人。

2023-05-02

72人看过

土地使用税
土地使用税条例实施细则规定的免税范围是什么？

一、土地使用税条例实施细则规定的免税范围是什么?土地使用税条例实施细则规定的免税范围，是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定：下列土地免缴土地使用税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。二、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企

2023-04-13

313人看过
土地使用税
广州的土地使用税范围是如何划分的

土地使用税的征收范围是如何划分广州市的土地使用税。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区等，其中市是指经国务院批准的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建成镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建成镇；工矿区是指工商业相对发达、人口相对集中的大中型城镇，符合国务院规定的建镇标准，但工矿企业所在地未建镇的。工矿区由省、自治区、直辖市人民政府批准。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税采取一系列不同的税种，大、中、小市县每平方米土地的年税额不同。为防止长期不使用、限制多占土地而征用土地，可在规定税额的2-5倍范围内加税。公园、名胜古迹、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位用地，城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通水利工程管理用地，农林牧渔业用地水果生产基地、个人非经营性住房

2023-05-08

151人看过
土地使用权
关于划拨土地使用权范围的规定

1、国家机关用地。是指行使国家职能的各级国家权力机关、行政机关、审判和检察机关用地的总称。2、军事用地。是指军事机关和军用设施用地的总称。3、城市基础设施用地。是指城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、桥涵、市内公共涵道、园林绿化、环境卫生、消防保安、路灯路标等设施用地。4、城市公益事业用地。是指城市内的各种学校、医院、体育场馆、图书馆、文化馆、少年宫、幼儿园、防疫站、影剧院等设施用地。5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。是指国家采取各种优惠政策重点扶持的煤炭、石油、天然气、电力能源项目用地，铁路、港口码头、机场、交通枢纽等交通项目用地，水库、水坝、农灌工程、江河治理工程、防洪工程等水利项目用地。特别需要指出的是，上述各项用地的土地使用权，只有在“确需必要”时，才能采取划拨的方式提供。一、为取得土地使用权范围的注意点以划拨方式取得国有土地使用权，主要有以下注意点

2023-02-23

424人看过
土地使用税
土地使用税的范围和数额是多少

土地使用税的征收范围、税额是多少？土地使用税的范围是什么？（一）市：指经国务院批准的本市的市区；（二）县：指县人民政府所在县的市区；（三）建制镇：指经自治区人民政府批准的镇，县人民政府所在地的镇人民政府所在地；（四）工矿区：指工商业相对发达的地区，是人口相对集中，符合规定的建镇标准的大中型工矿企业所在地但尚未建立这样的城镇。市、县人民政府对具体征收的工矿区提出意见，逐级报自治区地方税务局审批。市区、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。在征收范围内使用土地（包括国有土地和集体所有土地，下同）的单位和个人，为土地使用税的纳税人。土地使用权明确的，由土地使用权所有人缴纳税款；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用土地的单位和个人缴纳税款；土地使用权所有人不在土地所在地的，税款由代理人或者实际使用人缴纳。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业

2023-05-02

379人看过

土地使用税
河南省土地使用税税率是怎么规定的，纳税期限和地点是怎么规定的

1、根据《河南省城镇土地使用税实施办法》第三条规定，本办法所称市是指经国务院批准的市（含市区、郊区），县是指县（区）人民政府所在地，设立镇是指经省人民政府批准设立的镇。郊区、县城、建制镇、区的具体征收范围，由市、县（市）人民政府确定。工矿区是指工商业相对发达，人口相对集中，符合国务院规定的建镇标准，但尚未建立城镇体系的大中型工矿企业所在地。工矿区由省辖市人民政府划定。第四条在征收土地使用税的地区，使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人（以下简称纳税人），应当依照本条例和本办法的规定纳税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他单位；个人包括个体工商户和其他个人。第五条土地使用税每平方米年税率：郑州、洛阳：1.5-30元；开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘：1.5-28元；鹤壁、濮阳、许昌、漯

2023-05-02

215人看过
土地使用税
广东省土地使用税缴税期限是怎样的

根据广东省城镇土地使用税实施细则：第十四条土地使用税按年计算，分期缴纳，具体的缴纳期限，由市、县税务局确定。第十五条新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。因此，广东省各市、县的土地使用税缴纳期限由各市、县税务局确定，以广州为例，它的纳税期限为税款所属期当年的10月1日至12月31日，其他市、县会有不同的规定。应以当地税务局的具体规定为准。一、土地使用税的征收对象土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人

2023-04-04

304人看过