一、农村危房拆除政策
农村危房拆除政策是房屋必须要经鉴定是属于危房后,才可以进行拆迁;危房拆迁的赔偿方式有货币补偿、产业置换两种,其中货币补偿是按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额,而产业置换是赔偿另外的相同价值的房屋。
二、农村危房鉴定收费标准
农村危房鉴定收费标准与其面积有一定的关系,当农村危房的建筑面积小于100平时,初勘的费用一般在100元左右,建筑面积大于100平,超过的部分单独进行计算,此外农村危房鉴定的费用还与其房屋用途、鉴定难易度,房屋结构等多种因素有关。
三、危房申报流程
危房申报流程如下:
1.申请。户主自愿向所在村(居)委会提出书面申请,填写《申请审批表》,并提供户籍和身份证明、房屋改造前照片等材料。
2.村组评议。村(居)委会接到申请后,召开群众大会进行评议,决定是否纳入政策补助,并将评议结果予以公示。
3.人民政府逐级审核。
4.施工建设。经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房。
5.项目验收。危房改造项目竣工后,由乡镇人民政府牵头,组织村建、国土等乡镇职能站所参与,对项目进行全面检查验收,并出具验收合格报告和达标认定书,原则上完工一户验收一户。
6.户牌上墙。验收合格后,在改造后的住房明显位置悬挂“农村危房改造户”标识牌。
7.资料归档。乡镇要建立健全档案,做到一户一档,材料齐全,管理规范。档案内容包括农户申请资料、公示资料、房屋改造前中后影像资料、验收资料等。
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