房屋拆迁合同纠纷案件举证指导-法师兄

房屋拆迁合同纠纷案件举证指导

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:21:45 146 人看过

【摘要】一、证明当事人主体适格的证据当事人为自然人的应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的应提交工商营业执照副本，如工商登记内容在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。二、

一、证明当事人主体适格的证据

当事人为自然人的应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的应提交工商营业执照副本，如工商登记内容在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。

二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

（一）被拆迁人应提交的证据

1、被拆除房屋的所有权证；

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；

3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受补偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等）；

4、证明房屋被拆除的时间的证据；

5、已经达成拆迁补偿协议的，还应提交拆迁补偿协议；

6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

（二）拆迁人应提交的证据

1、拆迁许可证；

2、房屋拆迁公告及张贴公告的照片；

3、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

4、房屋被拆除前的面积丈量报告；

5、房屋拆迁补偿协议；

6、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费及过渡期安置补助费的有关凭证；

7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

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一、证明当事人主体资格的证据1、当事人为自然人的，应当提交身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等。3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。二、证明侵权事实存在的证据1、被告侮辱或诽谤原告的证据，如有侮辱性语言或事实不符的文章，大小字报、公开信件等2、文章内容涉及到的事实真相的证据，如学历证明等三、证明侵权事实与损害后果之间具有因果关系的证据，如单位处分等四、被告就泛绿规定的免责事由承担举证责任，被告应提供其所发表的文章等没有侮辱性语言或内容与事实相符的证据五、有具体诉讼请求的，应当提交诉讼请求金额的计算清单。

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一、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据(一)当事人为自然人的，应提交身份证明材料，如身份证、户口簿、暂住证等;(二)当事人为法人或其他组织的，应提交登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等;(三)当事人名称在讼争的法律事实发生后变更的，应提交变更登记资料。二、证明股票买卖合同或侵权关系成立的证据(一)合同(如开户协议、股票买卖委托书等);(二)股东卡;(三)电脑打印的交易清单(包括股票交易清单、资金变化清单等);(四)保证金存入单及提取单;(五)银行存折或现金存入单(用于股票保证金的);(六)发生侵权事实的证据(如平仓、划款、盗卖等);(七)其他证据(如融资协议、投资理财协议、合作协议等)。三、提交诉讼请求的计算依据(一)法律依据或当事人协议约定的依据;

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一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社会法人登记证等。3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据1、被拆迁人房屋的所有权证；2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利申明等）；4、证明房屋被拆时间的证据；5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。（二）拆迁人应提交的证据1、拆迁房屋许可证；2、房屋

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1、证明当事人（原告、被告、第三人）资格的证据1。当事人是自然人的，应当提交身份证或者户口簿。2当事人是法人或者其他组织的，应当提交主体登记信息，如营业执照、社团法人登记证等。建设工程法律关系成立后当事人名称发生变更的，应当提交登记机关出具的变更证明。2、建设工程合同关系成立的证据：1。建设工程施工合同。增加或减少工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证表等。证明建设工程合同履行的证据：1。项目预决算报告。工程款支付（收款）证明。当事人共同确认工程数量和质量的证据，如工程签证、工程竣工验收证书、结算证书、质量检验报告等4、索赔的计算依据：1。支持索赔的计算方法和计算清单，如本金、利息、违约金和赔偿金的计算清单。当事人认为应当提交法院的其他证据。

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房屋拆迁中房屋租赁的纠纷的处理：未按租赁合同约定支付租金的，出租人行使解除合同的权利。承租人在合同约定的期限内未支付租金的，出租人可以单方面解除租赁合同。因拆迁不能继续履行合同的，要求合法解除租赁合同。国家拆迁或迁或征地，合同目的无法实现，出租人可以要求行使合同的法定解除权。擅自转租，出租人行使解除合同的权利。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋租赁纠纷，要怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权

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2023-04-27

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房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同有效吗？

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