一般可以。只要当事人没有违约,按照法律规定,房东就应该退押金。如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。
提前退租押金可以抵房租吗
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(三)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(四)租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
(五)在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(六)如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
(七)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
(八)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
(九)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(十)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
(十一)租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
(十二)在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(十三)如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
(十四)租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第四百九十九条悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的,完成该行为的人可以请求其支付。
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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提前退租押金能否在租约未到期时退还?河南在线咨询 2024-11-24通常情况下,只要与房东达成一致意见,在规定期限内完成提前退房流程,就可以顺利取回租用期间所缴纳的押金。不过,需要注意以下几个关键环节:首先,必须提前向房东表达终止租赁合约并退还房子的意愿,时间间隔通常控制在十五天至三十天之间;其次,需在约定时间内结算全部物业管理费用以及水电气等相关费用,确保无任何拖欠;如果租约尚未到期,租户与房东在签订合同时已达成预先同意提前退房的协议,则应严格按照该协议相关流程
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在未满来租期内退房能收回押金吗?辽宁在线咨询 2022-04-02未满租期退房押金能要回来吗 一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商
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按揭购买的房屋押金,提前退租是否能收回租金?天津在线咨询 2024-12-07当租户在入住后希望提前终止租赁合同时,应遵循以下原则以解除该租赁合同:首先,双方需就此问题进行充分协商并达成一致意见,以此作为解除租赁合同的基础;其次,援引相关法定条款以解除该租赁合同。具体来说: (1)因不可控自然事件(例如地震引起的建筑物损毁)等原因致使租赁合同无法继续履行时,可依法予以解除; (2)在租赁期终止日前,若任何一方明确表明或通过自身实际行动表示不再遵守本合同约定,例如此类情形
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能否退还商家在铺面租赁中收取的押金?西藏在线咨询 2024-11-23在没有签署书面合同的情况下,预付款通常是可退还的。依据相关法规和条例,如果由于无法确定任何一方当事人能够控制或承担责任的原因,使得交易合约无法顺利达成,那么出卖方也有义务将预付款退还给买方。在实际操作中,预付款通常被称为保证金、风险抵押金等多种称呼。它是指在当事人之间达成协议,由债务人或者第三方向债权人支付一定数额的资金作为其履行债务的担保,当债务得到履行时,则需返还预付款项或者用于抵扣相应的债务