为什么要依托登记？-法师兄

为什么要依托登记？

来源：互联网时间： 2023-08-18 17:00:47 258 人看过

依托登记是指房地产登记机构根据有关方面的委托进行的房地产登记行为。《民事诉讼法》和最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》规定，人民法院需要办理房产证、土地证、林权证等相关产权证照转让手续的，可以向有关单位发出协助执行的通知，有关单位必须办理。国土资源部颁布的《房地产登记暂行条例实施细则》第十九条规定，有下列情形之一的，房地产登记机构直接办理房地产登记：人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求房地产登记机构登记的；人民检察院、公安机关依法持协助查封通知书要求办理查封登记的；人民政府依法作出征收或者收回房地产权利决定生效后，要求房地产登记机构注销登记的；法律、行政法规规定的其他情形。

核心员工管理依托个性化约定

企业的核心竞争力在于核心员工，如何保护核心员工，防范核心员工的无序流动，一直是企业用工管理的重点和难点。对此，《劳动合同法》给予充分的重视，不仅明确了对企业出资培训的劳动者可以约定服务年限和违约责任，并且第一次以法律形式授予用人单位竞业限制的权利。同时，基于公平原则，法律也对培训服务期间的权利义务、违约金的额度、竞业限制的年限和经济补偿等作出了比较详尽的安排。对于核心员工的管理，个性化约定成为用工的重点。如何设计、签署一套内容详细、合法有效的特殊协议，是企业解决核心员工流动的重要措施之一。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条

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