最新广西省贵港市市辖区征地补偿标准-法师兄

最新广西省贵港市市辖区征地补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 22:02:03 66 人看过

最新广西省贵港市市辖区征地补偿标准

广西省贵港市市辖区各区片土地补偿标准如下：

港城镇、贵城街道办事处、江南街道办事处、八塘镇的补偿标准：基本农田不低于54285元/亩；集体土地建设用地不低于19740元/亩；集体土地未利用地在4935元/亩到19740元/亩之间。

新塘镇的补偿标准：基本农田不低于51700元/亩；集体土地建设用地不低于18800元/亩；集体土地未利用地在4700元/亩到18800元/亩之间。

庆丰镇、大圩镇、根竹镇、武乐乡的补偿标准：基本农田不低于50600元/亩；集体土地建设用地不低于18400元/亩；集体土地未利用地在4600元/亩到18400元/亩之间。

桥圩镇的补偿标准：基本农田不低于49940元/亩；集体土地建设用地不低于18160元/亩；集体土地未利用地在4540元/亩到18160元/亩之间。

樟木乡、山北乡、蒙公乡、东龙镇、中里乡、奇石乡、黄练镇、覃塘镇、三里镇、五里镇、石卡镇、大岭乡、湛江镇、木格镇的补偿标准：基本农田不低于49500元/亩；集体土地建设用地不低于18000元/亩；集体土地未利用地在4500元/亩到18000元/亩之间。

东津镇、瓦塘乡、木梓镇的补偿标准：基本农田不低于48400元/亩；集体土地建设用地不低于17600元/亩；集体土地未利用地在4400元/亩到17600元/亩之间。

以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

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（一）土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（二）土地征收的安置补助费1、按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。（三）青苗补偿标准1、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。2、对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。（四）其他附着物的补偿标准1、征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据

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广东省征地补偿新标准

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

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